5 Cara Memilih Peer to Peer Landing yang Tepat Bagi Investor

5 Cara Memilih Peer to Peer Landing yang Tepat Bagi Investor

Apa itu peer to peer lending? Peer to peer adalah salah satu langkah ketika investor dengan peminjam dana bisa saling terhubung melalui suatu platform. Ketika perusahaan fintech memberikan beragam kemudahan dalam hal ini. Beragam keuntungan bisa ditemukan dari adanya peer to peer landing yang diciptakan dalam dunia cyber ini. Ada beberapa langkah yang bisa dilakukan untuk memastikan keamanan investor.

Cara Tepat Memilih Perusahaan Fintech bagi Investor

  1. Pastikan sudah bekerjasama dengan OJK

Menjamin keamanan dana yang Anda simpan di perusahaan fintech untuk digunakan sebagai layanan peer to peer. Salah satu hal yang harus dijamin adalah memastikan jika perusahaan tersebut sudah bekerja sama dengan OJK. Ketika perusahaan sudah bekerjasama dengan OJK maka keamanan dana Anda akan selalu terpantau dengan baik. Terutama dengan dana yang Anda simpan di perusahaan.

Kesempatan memang terbuka besar namun Anda harus memastikan jika aset selalu aman. Banyak perusahaan fintech seperti Amartha yang telah bekerja sama dengan OJK untuk memastikan jika dana selalu aman. Sirkulasi transaksi akan selalu memenuhi standar yang telah dilakukan dan disepakati. Hal ini bisa memberikan Anda keuntungan dan ketepatan untuk memilih perusahaan peer to peer terbaik.

  1. Lama waktu perusahaan di dirikan

Kepedulian Anda terhadap aset harus selalu diperhatikan. Salah satunya adalah perusahaan yang Anda gunakan dan lama waktu di dirikannya. Ketika perusahaan tersebut sudah berpengalaman dengan jangka waktu yang lama maka segalanya akan jauh lebih aman dan mudah. Anda bisa memastikan hal ini dengan memperhatikan kembali profil perusahaan yang akan digunakan.

  1. Kesempatan investor untuk memilih peminjam

Peer to peer adalah salah satu kesempatan yang diberikan bagi investor untuk menguji kesempatan dan keberaniannya. Ketepatan untuk memilih orang yang meminjam bisa menjadi langkah utama untuk menjaga keamanan dana Anda. Meskipun banyak perusahaan seperti Amartha sebagai penyedia peer to peer lending, Anda masih harus memastikan jika tidak salah untuk memilih orang atau peminjam.

  1. Mencari cyber policynya

Anda bermain di dunia cyber dan menggunakan jaringan internet untuk saling terhubung. Baik data atau aset yang Anda simpan harus selalu terjaga keamanannya. Hal paling utama dan paling baik untuk dilakukan adalah mencari kembali cyber policy yang dimiliki oleh perusahaan tersebut. Pastikan jika cyber policynya ada dan keamanan dana Anda akan selalu terjaga dengan baik.

  1. Melakukan riset review

Kemampuan untuk melakukan riset bisa menentukan kesempatan Anda untuk berinvestasi. Riset atau review sangat penting untuk dilakukan agar Anda tidak tertipu dengan janji yang diberikan oleh perusahaan fintech.

Kesempatan setiap orang untuk melakukan investasi bisa ditemukan dari dibuatnya p2p lending. Teknologi yang dimanfaatkan dalam bidang ekonomi bisa dengan mudah di capai. Anda bisa mendapatkan keuntungan dari bunga yang di dapat ketika ada peminjam yang memakai dana Anda. Hal ini akan terus dikembangkan dengan keamanan penggunaan cyber dalam ekonomi.

Indikator pada Dashboard Mobil yang Wajib Anda Ketahui

Indikator pada Dashboard Mobil yang Wajib Anda Ketahui

Seberapa kenalkah Anda dengan tiap indikator yang berada pada dashboard mobil Anda? Cukup banyak orang yang tidak memahami hal tersebut meskipun sudah lama bisa mengendarai mobil. Padahal, meskipun terlihat sepele setiap indikator pada dashboard memiliki guna yang penting untuk kelangsungan berkendara Anda.

Oleh sebab itu, setelah berhasil dapatkan harga mobil bekas terbaik dari Mocil.id, pahami fungsi tiap indikator dashboard mobil berikut, yuk.

  1. Indikator check engine

Dengan simbol seperti tangki, indikator yang juga dikenal dengan istilah malfunction indicator lamp (MIL) ini pasti akan menyala ketika Anda akan menstarter mesin mobil. Setelah mesin menyala, lampu ini akan otomatis padam. Namun, jika indikator ini terus menyala artinya ada sesuatu yang tidak beres pada mesin mobil dan harus segera dicek.

  1. Indikator sabuk pengaman

Mobil-mobil keluaran terbaru umumnya memiliki sistem keamanan yang lebih ketat. Salah satu tandanya ialah kehadiran indikator sabuk pengaman (seatbelt) pada dashboard mobil. Saat sabuk belum dipasang sewaktu mobil dijalankan, indikator ini akan menyala dan mengeluarkan bunyi seperi beep. Tujuannya ialah memberi tahu pengendara bahwa ia atau penumpang di sebelahnya belum mengenakan sabuk pengaman.

  1. Indikator SRS

Indikator SRS memiliki simbol yang hampir mirip dengan indikator sabuk pengaman, yakni orang yang sedang duduk dengan garis melintang di depan badan. Bedanya, indikator SRS dilengkapi simbol berupa bulatan di depan badan. Penanda ini berarti mobil yang Anda beli sudah dilengkapi dengan airbag dan berfungsi dengan baik. Jika suatu ketika indikator ini menyala, berarti ada yang tidak beres dengan sistem airbag mobil Anda.

  1. Indikator suhu mobil

Dengan simbol seperti termometer, indikator satu ini biasanya berwarna biru ketika mesin mobil baru dinyalakan. Artinya adalah mesin dalam keadaan dingin. Namun bila indikator ini berubah menjadi warna merah, artinya mesin mengalami overheat atau kepanasan. Bila Anda berada dalam situasi ini, segera tepikan kendaraan Anda dan matikan mesin untuk mendinginkannya. Sebab mesin overheat bisa membahayakan pengalaman berkendara Anda.

  1. Indikator aki

 

Indikator aki memiliki simbol seperti baterai. Sebagai salah satu elemen terpenting di dalam mobil, keadaan aki perlu diperhatikan dengan baik. Aki mengontrol nyala komputerisasi kontrol mesin, radio, lampu, dan sistem lainnya. Jika aki kehabisan daya, indikator ini akan menyala untuk memberi tahu pengemudi bahwa salah satu sistem yang dikontrol aki tidak bekerja sempurna. Kalau sudah begini, segeralah cari bengkel untuk memperbaiki atau mengganti aki.

Itulah dia ulasan tentang fungsi indikator-indikator yang terdapat pada dashboard mobil.

Semoga informasi di atas berguna bagi Anda, ya.

 

4 Keuntungan Investasi P2P yang Sedang Digandrungi Banyak Orang

4 Keuntungan Investasi P2P yang Sedang Digandrungi Banyak Orang

Peer to peer lending kini semakin banyak diminati hal ini dikarenakan semakin banyaknya orang yang tertarik untuk menekuni investasi jangka pendek maupun jangka panjang, salah satu investasi yang kini banyak digunakan adalah dengan menggunakan investasi peer to peer lending.

Dengan adanya fenomena tersebut wajar saja jika banyak orang yang mulai mencari berbagai informasi mengenai peer to peer termasuk manfaat serta resiko dari bisnis ini. Berikut adalah keuntungan dan resiko dari peer to peer lending.

Pengembalian Yang Lebih Tinggi

Keuntungan jika Anda mengikuti peer to peer lending, Anda akan memperoleh pengembalian yang lebih tinggi, karena yang kembali bukan hanya dana Anda tentu saja bunga karena investasi yang Anda lakukan.

 Risiko Rendah

Setiap investasi pasti memiliki resiko, termasuk dengan peer to peer lending hanya saja investasi di peer to peer lending lebih rendah karena peer to peer lending sendiri telah berada di bawah pengawasan ojk atau otoritas jasa keuangan, namun Anda tetap harus mempertimbangkan tentang resiko bisnis investasi seperti ini, semakin tinggi keuntungan semakin beresiko pula, namun karena peer to peer lending merupakan investasi jangka pendek jadi resiko pun lebih rendah, jangka pengembalian maksimal 3 tahun berbeda dengan investasi jangka panjang yang lebih beresiko karena jangka waktu peminjamannya yang lama. Selain itu banyak pula investor yang mengalami kerugian bahkan penipuan investasi abal-abal, karena mendaftarkan investasi di tempat sembarangan yang bahkan tidak diawasi otoritas jasa keuangan.

 

Selain itu resiko tertinggi dari sebuah investasi adalah investor bisa kehilangan seluruh dana investasinya karena investasi Anda mengalami penurunan yang signifikan. Melalui investasi p2p ini resikonya lebih rendah bahkan jika perusahaan peminjam mengalami default peer to peer lending akan mencegah hal itu terjadi hal ini dikarenakan peer to peer telah melakukan verifikasi pada peminjam sehingga resiko peminjam mengalami default

Pengembalian Setiap Bulan

Berbeda dengan kebanyakan investasi lain yang tiap bunganya dibayarkan pada Anda setiap 3 bulan sekali , bahkan 6 bulan sekali dan setahun sekali, sedangkan investasi online peer to peer lending ini dapat dilakukan penarikan bunga sebulan sekali. Dana yang Anda investasikan akan dicicil tiap bulannya beserta bunga yang didapatkan dari hasil investasi Anda

Dengan peer to peer terbaik Anda tidak perlu menunggu pembayaran bunga Anda karena Anda akan mendapatkan penghasilan dari bunga Anda secara teratur tiap bulannya.

 Fleksibel

Karena peer to peer merupakan investasi jangka pendek dimana investor dapat melakukan pinjaman dengan jangka waktu singkat seperti 3 bulan, 6 bulan satu atau dua tahun, dengan adanya investasi jangka pendek dengan P2P Lending Anda dapat memberikan pinjaman selama beberapa bulan atau dalam beberapa tahun yang jelas lebih singkat dari investasi jangka panjang. Bahkan Anda dapat menarik dan investasi Anda dengan cukup mudah.

Itulah tentang apa itu peer to peer lending serta keuntungan jika Anda hendak melakukan investasi melalui peer to peer karena jangka waktu yang fleksibel, dan singkat, minim resiko serta lebih cepat memperoleh keuntungan, selain itu untuk bergabung dengan platform investasi ini sangatlah mudah, prosesnya bahkan tidak berbelit-belit, berbagai perusahaan atau peminjam juga telah lolos verifikasi yang dilakukan peer to peer lending, investasi ini juga sangat cocok bagi para kaum milenial, dimana investasi ini memang investasi dengan cara online yang dekat sekali dengan anak muda.

Kelebihan Kontrakan Murah Sebagai Investasi

Kelebihan Kontrakan Murah Sebagai Investasi

Saat ini semakin banyak masyarakat yang melirik bisnis properti sebagai salah satu bisnis yang menjanjikan di masa yang akan datang. Tak bisa dipungkiri bahwa properti merupakan bentuk investasi yang menguntungkan dalam jangka panjang. Selama ini jenis properti yang sudah sering dikenal adalah rumah dan apartemen. Padahal perlu anda ketahui bahwa rumah kontrakan merupakan jenis properti. Dimana tak berbeda jauh dari properti lainnya, kontrakan sangat cocok dijadikan investasi terutama di kawasan yang ramai. Terlebih jika kontrakan tersebut merupakan kategori kontrakan murah tentu peluangnya akan lebih besar diminati oleh pencari kontrakan.

Cara Memulai Investasi Kontrakan Murah Bagi Pemula

Bagi pemula yang ingin belajar berbisnis properti dan memiliki modal yang besar maka tak ada salahnya untuk mencoba bisnis kontrakan murah saja. Namun karena anda masih pemula pasti akan merasa bingung dan kesulitan untuk mengembangkan investasi kontrakan tersebut. Tak perlu khawatir karena berikut ini akan dijelaskan cara memulai investasi kontrakan harga murah bagi pemula.

  1. Menentukan Jenis Rumah Kontrakan

    Untuk memulai investasi kontrakan maka sebaiknya pilih rumah yang tepat dengan membeli tanah atau rumah lalu kontrakan. Biasanya cara ini lebih efektif dibandingkan anda membeli tanah kemudian membangun rumah kontrakan tersebut. Namun pastikan bangunan rumah yang akan anda beli memiliki kualitas yang bagus. Jika anda membeli tanah serta memiliki dana yang cukup maka tak ada salahnya membangun sendiri rumah kontrakan tersebut. Tetapi pilih desain rumah yang nyaman dan sesuai kebutuhan.

 

  1. Letak yang Strategis
    Saat ini kebanyakan masyarakat mencari rumah kontrakan yang lokasinya strategis sehingga memudahkan jangkauan menuju ke tempat-tempat penting lainnya. Oleh karena itu bagi pemula sebaiknya belilah rumah kontrakan yang lokasinya strategis namun juga menguntungkan.

 

  1. Desain Rumah yang Nyaman
    Selain mempertimbangkan lokasinya yang strategis, sebaiknya desain rumah tersebut juga nyaman dan minimalis. Sebab desain rumah minimalis lebih mudah dibersihkan dan perawatannya juga tidak ribet. Selain itu, rumah tersebut memiliki sirkulasi udara yang memadai serta memiliki ruangan yang aman untuk anak-anak.

 

  1. Nilai Tambah Rumah Kontrakan
    Ketika memilih rumah yang akan dikontrakkan maka pastikan rumah tersebut juga memiliki nilai lebih misalnya bebas banjir, jauh dari kemacetan, dan lain-lain. Biasanya nilai tambah dari rumah kontrakan tersebut akan menjadi pertimbangan tambahan bagi pihak penyewa.

 

  1. Biaya Sewa
    Ketika akan menyewa rumah kontrakan pastinya pihak penyewa akan mempertimbangkan biaya sewa rumah tersebut. Dalam menentukan biaya sewa sebaiknya pertimbangkan dengan beberapa hal terkait dengan lokasi, desain rumah hingga fasilitas penunjangnya. Biasanya rumah dikontrakkan selama dua tahun dan harga sewa bisa naik sesudah dua tahun.

 

  1. Memberikan Perlindungan untuk Rumah Kontrakan
    Untuk melindungi rumah kontrakan dari bencana alam atau hal-hal lainnya maka anda bisa mengasuransikan rumah tersebut menggunakan asuransi properti.

 

  1. Sumber Air
    Ketersediaan air di sekitar lokasi rumah kontrakan sangat penting untuk anda perhatikan. Bila lokasi rumah kontrakan tersebut dekat dengan sumber air maka akan membuat penghuninya merasa nyaman.

Kelebihan Investasi Kontrakan Murah

Bagi pemula yang ingin berinvestasi kontrakan maka jangan ragu untuk segera memulai investasi tersebut. Dimana anda bisa memulai dengan menawarkan kontrakan murah untuk menarik minat pelanggan terlebih dahulu. Semakin nyaman dan betah penghuni kontrakan tersebut maka peminatnya juga semakin banyak. Meskipun menjanjikan pasti akan ada sebagian dari anda yan ragu untuk investasi kontrakan. Tak perlu khawatir karena ada beberapa kelebihan dari investasi kontrakan ini yang perlu anda ketahui.

  1. Permintaan yang Tetap Tinggi
    Dengan semakin tingginya harga beli rumah maka membuat banyak orang lebih memilih menunda membeli rumah lalu memilih untuk mengontrak rumah terlebih dahulu. Saat ini sudah banyak rumah kontrakan yang menyediakan fasilitas lengkap bagi penghuninya.

 

  1. Memperoleh Passive Income
    Bagi pemilik rumah kontrakan maka bisa memperoleh yield sebesar 3%-5% setiap tahunnya dengan menyewakan rumah tersebut. Dalam hal ini yield merupakan keuntungan yang didapat dari nilai sewa setiap tahunnya bila dibandingkan harga properti.

 

  1. Bisa Dijadikan Sebagai Agunan
    Saat anda membutuhkan dana tambahan untuk modal usaha maka kontrakan tersebut bisa menjadi agunan untuk mengajukan pinjaman dana ke bank.

 

  1. Perawatan Mudah
    Dalam hal ini meskipun anda pemilik rumah kontrakan namun anda bisa membebankan perawatan yang ringan untuk rumah tersebut pada pihak penyewa. Tentunya agar rumah tersebut tetap nyaman saat dihuni maka dibutuhkan perawatan kecil-kecilan. Untuk perawatan ringan tersebut bisa dibuat kesepakatan di awal sewa antara pemilik rumah dengan penyewa.

 

  1. Harga Sewa yang Terus Meningkat
    Seiring dengan semakin tingginya harga rumah dan tanah maka tak heran jika harga sewa rumah kontrakan juga terus meningkat. Hal ini tentu akan semakin menguntungkan pemilik rumah namun harga tersebut harus tetap disesuaikan dengan kondisi rumah.

Demikianlah penjelasan mengenai kelebihan investasi kontrakan murah yang bisa menambah wawasan anda. Bila anda ingin belajar berinvestasi maka silakan mencoba berinvestasi kontrakan karena jumlah peminatnya yang selalu tinggi serta memberikan banyak keuntungan di masa sekarang dan yang akan datang.

Mengenal Lebih Jauh Apa Itu Peer to Peer Lending dan Manfaatnya Untuk Perekonomian

Mengenal Lebih Jauh Apa Itu Peer to Peer Lending dan Manfaatnya Untuk Perekonomian

Bagi sebagian orang yang telah lama berkecimpung di dunia ekonomi, mereka mengenal istilah peer to peer lending dengan baik. Inovasi keuangan terbaru yang bekerja dengan mengandalkan teknologi ini membuat semua layanan keuangan dapat berjalan dengan baik dan dalam waktu yang relatif singkat. Inovasi keuangan yang dikenal pula dengan nama P2P ini akan mempertemukan pemberi dan peminjam dana secara langsung melalui situs web yang telah disediakan oleh perusahan keuangan atau fintech.

Jika kita memperhatikan dengan baik, sudah ada banyak fintech di Indonesia yang menerapkan layanan P2P. Hal tersebut dapat terjadi akibat keuntungan yang akan didapatkan oleh peminjam dan pemberi dana. Kesejahteraan kedua belah pihak akan semakin baik dengan melakukan layanan P2P yang disediakan oleh perusahaan keuangan.

Agar kita memperoleh kesejahteraan perekonomian yang diinginkan, sudah menjadi hal wajib bagi kita untuk menemukan perusahaan yang menyediakan layanan peer to peer terbaik. Dengan layanan yang diberikan oleh perusahaan terbaik, kita tidak akan mendapatkan hambatan ketika melakukan pinjaman atau pemberi pinjaman P2P.

Fintech terbaik yang dapat kita pilih adalah perusahaan keuangan yang menjamin keamanan kepada pihak yang terkait pendanaan. Dengan jaminan keamanan yang diberikan oleh perusahaan, kegiatan meminjam dan memberi pinjaman dana dapat nantinya tidak akan menemui kerugian bagi pihak manapun. Perusahaan yang paling tepat untuk kita pilih saat melakukan P2P adalah perusahaan keuangan yang terdaftar OJK.

Apabila kita tertarik untuk melakukan pendanaan, Amartha menjadi perusahaan fintech yang tepat untuk kita pilih. Selama melakukan pendanaan, kita nantinya akan mendapatkan keuntungan yang menarik. Salah satu keuntungan yang akan kita dapatkan adalah keuntungan besar yang akan kita peroleh setiap tahunnya.

Dalam satu tahun, keuntungan yang dapat diperoleh dapat mencapai 15%. Kita bahkan nantinya akan mendapatkan cashflow untuk setiap minggunya. Keuntungan yang dapat kita peroleh lainnya adalah pembayaran anggsuran nantinya dapat kita ambil pada waktu dan kesempatan yang kita inginkan. Karena P2P yang dilakukan oleh Amartha telah terdaftar oleh OJK, pendanaan dapat dilakukan dengan aman.

Untuk melakukan proses pendanaan P2P di Amartha, ada beberapa proses yang harus kita lalui. Proses pertama yang perlu untuk dilakukan adalah dengan membuat akun perdana terlebih dahulu. Dalam pembuatan akun, kita harus mengisi data pribadi yang sesuai dengan Kartu Tanda Penduduk dan rekening bank.

Proses kedua yang perlu dilakukan adalah memilih penerima pinjaman secara pribadi. Dalam memilih peminjam dana, kita harus mempertimbangkan berdasarkan dengan jenis usaha, platfon pinjaman dan lokasi usaha. Setelah itu, kita dapat menikmati angsuran setiap minggunya dan dapat menentukan apakah dana akan ditarik atau digunakan kembali untuk melakukan pendanaan.

Itulah penjelasan terperinci  mengenai apa itu peer to peer lending dan proses pendanaan.

Cara Merawat Mobil Eropa

Cara Merawat Mobil Eropa

Cara Merawat Mobil Eropa. Mobil adalah mesin sensitif yang bergantung pada sejumlah bagian yang saling berhubungan agar berfungsi dengan baik, tetapi bagian-bagian ini dapat rusak atau aus akibat cara Anda mengemudi. Tidak ada seorang pun pengemudi yang sempurna dan kita semua melakukan kesalahan tetapi ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk menghindari kerusakan pada mobil Anda.

Pastikan Anda dan mobil diasuransikan pada asuransi mobil terbaik dengan setidaknya kewajiban asuransi sehingga jika Anda menabrak mobil lain, atau sesuatu, atau seseorang, bahwa perbaikan, dan atau tagihan medis akan ditanggung oleh asuransi Anda. Simpan salinan ringkasan asuransi saat ini di dalam mobil di tempat yang aman sehingga mudah ditemukan tetapi tidak akan dibuang ketika Anda membersihkan, menyedot debu, dan membuang sampah mobil Anda.

Bagaimana Cara Merawat Mobil Eropa?

Periksa reservoir cairan di ruang engine dan tambahkan lebih banyak cairan saat dibutuhkan. Ruang engine Anda memiliki wadah plastik untuk minyak rem, cairan pendingin engine, cairan mesin cuci kaca depan, dan cairan power steering. Garis bawah pada reservoir adalah titik “isi”. Setiap kali Anda melihat penurunan cairan di bawah garis itu, tambahkan lebih banyak sampai kembali ke garis yang lebih tinggi, yang merupakan titik “penuh”.

Ganti oli Anda setiap 3.000 mil. Setelah Anda mencapai tanda 3.000 mil, dongkrak mobil dan geser wadah di bawah panci minyak. Lepaskan baut drain (satu-satunya baut yang mengalir ke dalam panci minyak) dan biarkan minyak mengalir keluar ke dalam wadah. Kemudian cari filter oli dan lepaskan. Letakkan sedikit minyak di jari Anda dan letakkan di sepanjang segel saringan baru, lalu pasang di tempatnya. Kembalikan baut drain ke panci minyak setelah selesai dikeringkan.

Ganti filter udara Anda setiap tahun. Filter udara mencegah pasir dan serpihan masuk ke mesin Anda dari luar. Sebagian besar filter perlu diganti setiap tahun, meskipun beberapa filter aftermarket dapat dibersihkan dan bukan diganti. Temukan kotak udara di ujung pipa masuk yang mengarah ke bagian atas mesin. Lepaskan klip 2 hingga 4 dengan memegangnya tertutup dan buka bagian atas untuk mengakses filter udara.

Pasang filter bahan bakar baru setiap 40.000 mil. Filter bahan bakar memblokir saluran kotoran dan sedimen dari tangki bahan bakar Anda ke mesin itu sendiri. Untuk mengganti filter, temukan di sepanjang saluran bahan bakar yang berjalan dari tangki bensin ke bagian depan mobil. Ini akan terlihat seperti sebuah silinder dengan nozzle yang keluar dari depan dan belakang. Tempatkan wadah di bawahnya untuk menangkap bahan bakar yang bocor, kemudian gunakan obeng kepala datar untuk melepaskan klip yang menahan saluran bahan bakar pada saluran.

Bersihkan radiator Anda dengan penghilang bug saat menjadi kotor. Semprotkan penghilang bug radiator ke radiator dan biarkan selama beberapa menit. Jangan menyentuh atau menggosok radiator itu sendiri. Menyentuhnya dapat menekuk bilah atau menyebabkan cedera karena tajam. Sebagai gantinya, biarkan bug remover diatur sekitar 2 menit dan kemudian semprotkan dengan selang.

Ganti bantalan rem Anda setiap 20.000 mil. Rem yang gagal bisa sangat berbahaya. Jika Anda merasa rem Anda rusak, perbaiki segera. Untuk melakukannya sendiri, longgarkan mur roda mobil lalu dongkrak kendaraan. Dukung mobil dengan dudukan jack kemudian lepaskan mur roda sepanjang jalan. Temukan caliper rem (terlihat seperti wakil yang dijepit pada rotor melingkar) dan lepaskan 2 baut yang menahannya di tempatnya. Geser dari rotor dan gunakan penjepit C untuk mengompres piston kembali ke kaliper.

Melakukan jenis perawatan yang tepat pada mobil Anda tidak hanya akan membantu mempertahankan nilainya, tetapi juga membantu menjaga keamanan dan keandalannya. Perawatan mobil biasa melibatkan berbagai proyek yang mungkin tidak semua mudah dilakukan di rumah. Namun, dengan memahami apa yang perlu dilakukan untuk merawat mobil Anda, Anda dapat lebih siap untuk berbicara dengan pusat layanan setempat tentang melakukan pekerjaan yang dibutuhkan mobil Anda.

Tips Tepat Untuk Pemilihan Jaket Kulit Untuk Wanita

Tips Tepat Untuk Pemilihan Jaket Kulit Untuk Wanita

Seperti yang kita tahu, bahwa jaket terdapat banyak jenisnya dari mulai kain, denim, jeans hingga kulit. Namun yang populer saat ini adalah jaket wanita kulit. Biasanya jaket kulit digunakan oleh pria, namun saat ini jaket jenis tersebut sangat populer dikalangan wanita karena memang saat ini desainnya sangat bagus, serta dari tahun ke tahun selalu mengeluarkan desain terbarunya yang pastinya semakin trendi dan kekinian.namun untuk pemilihan jaket tersebut anda tidak boleh asal – asalan karena bisa saja hal yang tidak anda inginkan terjadi seperti jaket tersebut merupakan imitasi atau kw. Nah oleh karena itu lebih baik anda harus berhati – hati dalam memilih jaket. Disamping itu, berikut ini saya akan paparkan tips tepat untuk pemilihan jaket kulit untuk wanita 3 second.

1 . Ukuran Jaket

Hal yang pertama dan sangat penting adalah menentukan ukuran jaket. Untuk pemilihan jaket wanita 3 second kulit ini alangkah baiknya untuk memilih ukuran yang tidak ketat ataupun tidak terlalu longgar di tubuh anda. Disamping itu anda juga harus pertimbangkan apakah jaket tersebut dapat anda pakai bergerak bebas atau sebaliknya. Nah pastikan jaket yang anda pilih memang dapat bergerak bebas agar anda pun sangat nyaman menggunakan jaket tersebut. Pilihlah jaket yang memberikan ruang setengah inci dari semua isi jaket. Dan hindari pemilihan jaket yang lebih panjang melebihi pinggang serta pastikan anda tidak sesak ketika menarik resleting  pada jaket tersebut. Di samping itu hindari pemilihan jaket yang memiliki banyak hiasan karena akan terlihat aneh.

2 . Pastikan Kualitas Jaket

Selain poin pertama, hal yang mesti anda pastikan adalah dari kualitas dari jaket itu sendiri. Ada dua jenis tipe jaket wanita kulit yaitu jaket kulit yang memiliki tekstur lembut akan membuat anda merasa nyaman saat memakainya. Namun bila kulitnya memiliki tekstur yang kasar tentunya menandakan bahwa jaket 3second tersebut memiliki daya tahan yang lama. Di samping itu juga anda pun harus berhati – hati dengan jaket kulit karena terkadang ada yang imitasi atau buatan. Maka dari itu anda harus lebih cermat lagi untuk memilih jaket kulit terbaik.

Resep Bubur Kacang Hijau dengan Menggunakan Santan

Resep Bubur Kacang Hijau dengan Menggunakan Santan

Kacang hijau merupakan makanan yang memiliki banyak kandungan vitamin. Anda bisa membuatnya menjadi bubur yang enak dengan menggunakan santan. Bubur kacang hijau sangat bagus untuk kesehatan, apalagi untuk ibu hamil.

Berikut resep bubur kacang hijau dengan menggunakan santan.

Bahan-Bahan yang Perlu Disiapkan

  1. Kacang hijau sebanyak 250 gram atau bisa disesuaikan dengan kebutuhan.
  2. Air mineral 2L atau berlaku kelipatannya.
  3. Gula merah 100 g sudah dicincang halus, tinggal disesuaikan dengan jumlah kacang hijaunya. Jenis gula merah yang enak adalah gula aren dengan bentuk setengah lingkaran atau seperti tempurung.
  4. Santan kental sebanyak 150 ml
  5. Gula pasir sediakan 4 sdm
  6. Garam cukup 1 sdt atau disesuaikan dengan banyaknya kacang hijaunya
  7. Jahe 2 cm yang sudah memarkan
  8. Daun pandan 2 lembar yang segar.

Cara Pembuatan Bubur Kacang Hijau

  1. Mencuci Kacang Hijau

Sebelumnya dicuci, kacang hijau ini sudah terlebih dahulu Anda rendam selama satu malam. Lalu cuci kacang hijau di air yang mengalir. Pencucian dilakukan dua kali sampai dirasa seluruh kacang hijaunya sudah bersih. Tidak ada lagi bagian kacang hijau yang mengapung karena itu tanda kacang hijaunya sudah busuk atau layu.

  1. Didihkan Kacang Hijau

Didihkan air sebanyak 250 ml atau sesuai dengan kacang hijaunya. Didihkan kacang hijau dengan air tersebut sampai mongering, tetapi hati-hati jangan sampai hangus. Setelah air sudah kering, Anda tambahkan sedikit air lagi. Jangan lupa untuk menutup panci selama mendidihkannya. Biarkan sampai kacang hijau terlihat mengembang.

  1. Masukkan Bahan-Bahan

Saatnya memasukkan bahan-bahan lainnya setelah kacang hijau sudah mengembang. Hati-hati jangan sampai santan melimpah keluar panci. Tambahkan air untuk membuat gula merahnya bisa larut. Aduk sampai rata dan sampai gula merahnya mencair. Jika sudah mencair kecilkan api kompor Anda terlebih dahulu.

  1. Masukkan Santan

Saatnya untuk memasukkan santan yang sudah disediakan sesuai dengan takaran kacang hijaunya. Tambahkan air jika santannya terlalu kental. Besarkan kembali api kompornya tetapi jangan terlalu besar. Aduk terus sampai santannya mendidih, jangan ditinggalkan karena bisa membuat santannya tidak masak dengan baik.

Setelah santannya mendidih sempurna dan kacang hijaunya juga sudah lunak, Anda bisa mematikan api kompor. Rasakanlah apakah manisnya sudah cukup atau belum. Jika belum tambahkan lagi gula sesuai selera. Anda juga bisa menambahkan daun pandan jika dirasa kurang harum. Sebelum disajikan coba terlebih dahulu bagaimana rasa kacang hijaunya.

Resep bubur kacang hijau dengan menggunakan santan banyak disukai. Bisa dijadikan sarapan di pagi hari atau pun camilan saat sore hari. Anda tinggal memilih ingin memakan bubur kacang hijau dengan roti atau langsung begitu saja. Bubur kacang hijau bisa dikonsumsi siapa saja termasuk anak-anak.

Benarkah Juragan Tanah Selalu Untung? Mari Kita Bahas Bersama

Benarkah Juragan Tanah Selalu Untung? Mari Kita Bahas Bersama

Investasi yang cukup menjanjikan jaman sekarang adalah jual beli tanah atau properti. Banyak orang mencoba peruntungan menjadi juragan tanah, yaitu melakukan jual beli tanah yang biasanya digunakan sebagai lahan hunian.

Sebelum mencoba bisnis ini, pastikan Anda mengetahui banyak hal terutama mengenai resiko dan keuntungan yang akan dihadapi. Meskipun banyak juragan tanah yang sukses, namun hal ini bukan berarti tanpa ada risiko.

Apakah menjadi juragan tanah selalu menguntungkan? Jawabannya adalah tidak selalu menguntungkan. Hal ini dipengaruhi oleh berbagai faktor. Lagi pula, semua bisnis pasti ada kalanya menguntungkan dan ada kalanya mengalami kerugian. Menjadi juragan tanah pun ada keuntungan dan kerugian yang akan dihadapi. Simak informasinya berikut ini untuk mengetahui bahasannya lebih lanjut

Keuntungan Menjadi Juragan Tanah

Hal pertama akan dibahas adalah mengenai keuntungan menjadi juragan tanah. Apa saja keuntungan?

Harga semakin meningkat

Investasi tanah disebut-sebut menjadi salah satu investasi yang menjanjikan. Hal ini dikarenakan adanya capital gain. Artinya, harganya akan selalu meningkat setiap tahunnya. Belakangan, harga tanah di perkotaan besar bisa meningkat hingga 25% dalam setahun.

Rata-rata, harga tanah bisa meningkat dua kali lipat hanya dalam kurun waktu 5 tahun. Harga yang selalu meningkat tentu akan menjanjikan. Namun perlu diketahui bahwa harga tanah dipengaruhi oleh banyak faktor, salah satunya adalah lokasi yang strategis.

Biaya perawatan rendah

Jual beli tanah dalam arti lahan kosong sangat menguntungkan jika dilihat dari segi perawatan. Lahan kosong tidak membutuhkan biaya besar untuk perawatannya. Hal ini tentu berbeda dengan lahan atau tanah yang telah didirikan bangunan.

Memiliki nilai tambah

Salah satu yang menarik dari investasi tanah selain nilai jualnya yang bertambah, juga memiliki nilai tambahan jika dirawat dengan baik.

Sebagai contoh jika didirikan hunian, kantor, apartemen, kantor atau bangunan lainnya, maka nilai jualnya semakin bertambah lebih cepat. Property dan tanah merupakan dua pilihan investasi yang sangat menjanjikan. Jika dua hal ini digabung, maka keuntungan bisa naik dengan sangat cepat.

Permintaan yang akan selalu bertambah

Keuntungan selanjutnya berkaitan dengan harga. Permintaan yang akan selalu bertambah akan membuat harga semakin naik. Padahal, ketersediaan tanah sangat terbatas.

Hal ini dipengaruhi oleh semakin bertambahnya jumlah penduduk. Semakin bertambah populasi manusia, maka kebutuhan ketersediaan tanah akan selalu meningkat.

Keuntungan lain

Sementara menunggu lahan kosong laku, maka bisa dijadikan tempat untuk berbisnis. Lahan kosong bisa digunakan sebagai tempat bercocok tanam sayur atau lahan parkir. Dengan demikian, Anda sudah untung meskipun tanah belum laku. Jika bisnis lancar, maka nilai jual tanah juga akan meningkat.

Alokasi untuk bisnis lain seperti ini perlu melihat struktur tanah, lokasi serta  jenis tanah. Jika tanah merupakan jenis yang bisa untuk bertanam, maka bisa dijadikan untuk bisnis tanaman dan sejenisnya.

Sama seperti bisnis lainnya, akan selalu ada kelebihan dan kekurangannya. Jika di atas merupakan keuntungan-keuntungan yang didapatkan, maka di bawah ini merupakan pembahasan mengenai kerugian yang akan didapatkan ketika menjadi juragan tanah.

Kerugian Menjadi Juragan Tanah

Menjadi juragan tanah juga berpotensi mengalami kerugian. Berikut ini kerugian yang bisa saja dialami oleh juragan tanah.

Kerugian-kerugian berikut ini akan dirasakan ketika menjadi tanah.

Aset yang tidak produktif

Tanah atau lahan kosong banyak yang tidak menghasilkan pendapatan jika tidak dimanfaatkan dengan baik. Berbeda dengan properti seperti kos atau apartemen yang bisa menghasilkan masukan produktif, lahan kosong jarang menghasilkan uang.

Asset yang tidak produktif juga biasanya mempengaruhi harga tanah dan perputaran labanya. Jika tanah merupakan tanah tidak produktif karena lokasi dan beberapa faktor lain, harga yang ditawar oleh calon pembeli mungkin akan lebih murah sehingga keuntungan yang didapatkan tidak seberapa.

Membutuhkan waktu lebih lama

Menjual tanah dengan cepat biasanya akan merugikan. Keuntungan dari jual beli tanah biasanya memakan waktu bertahun-tahun. Ini karena investasi tanah tidak seperti investasi saham yang bisa bertambah setiap harinya.

Karena jangka waktunya lama, maka bagi yang ingin menjual tanah sebaiknya menjualnya kembali setidaknya setelah empat atau lima tahun. Hal ini tentu menjadi pertimbangan sendiri bagi yang ingin mendapatkan keuntungan dengan cepat.

Sulit diuangkan dan proses yang panjang

Selain membutuhkan waktu yang lama, kerugian menjadi juragan tanah juga terkait dengan likuidasi uang. Jika investasi seperti saham dan emas bisa diwujudkan dengan uang dalam waktu yang singkat, maka investasi lahan tidak bisa secepat itu. Perlu proses negosiasi, mengurus sertifikat dan surat-surat lainnya yang membutuhkan waktu yang lama.

Perlu modal besar

Modal untuk membeli tanah sangat besar. Apalagi jika mengincar tanah di kawasan strategis, maka harganya cukup tinggi. modal yang besar dan memakan waktu yang lama untuk mendapatkan laba biasanya menjadi alasan orang-orang berhenti menjadi juragan tanah.

Modal yang besar dan waktu yang lama untuk likuidasi uang akan menambah kerugian yang dirasakan. Tidak hanya rugi secara material, namun juga rugi waktu dan tenaga.

Menguras pengeluaran

Ketika lahan yang akan diperjualbelikan merupakan lahan yang tidak produktif, maka akan menguras pengeluaran. Meskipun tidak seberapa, namun sifatnya terus menerus demi mendapatkan konsumen yang pasti akan membeli.

Terkadang, lahan kosong atau tanah yang tidak produktif juga disalahgunakan oleh orang lain. Hal ini tentu menguras tenaga, pikiran dan waktu. jika hanya disalahgunakan seperti untuk bermain sepak bola, itu tidak masalah. Namun jika dimanfaatkan untuk lahan parkir, mendirikan ruko atau bangunan lain tanpa izin oleh orang tidak dikenal maka akan menguras waktu untuk mengurusnya.

Untuk itu, harus jeli melihat situasi sebelum memutuskan untuk menjadi juragan tanah. Ada banyak pertimbangan yang harus dilakukan. Antara lain adalah mengenai legalitas tanah, memahami pasaran harga tanah dan lain-lain.

Tips Menghindari Kerugian Saat Menjadi Juragan Tanah

Melihat pasaran harga tanah pun harus memahami faktor-faktor yang menentukan harga. Beberapa diantaranya adalah mengenai lokasi, luas tanah dan nilai-nilai tambah lainnya jika ada. Untung atau ruginya menjadi juragan tanah bergantung bagaimana menghadapi halangan-halangan yang ada.

Kecermatan dalam melakukan penjualan dan melihat peluang dengan teliti bisa membawa keuntungan tersendiri. Jika jeli dan cermat melihat pasar, tanah bisa dijual dengan cepat dan keuntungan yang berlipat bisa didapat dalam waktu yang cukup singkat.

Jika ingin keluar modal yang sedikit, maka bisa membeli lahan yang tidak terlalu luas terlebih dahulu sebagai langkah awal berinvestasi. Belajarlah dari pengalaman dan cobalah untuk belajar dari kolega yang sudah lebih dahulu menjalani investasi tanah. Sebelum memutuskan untuk membeli tanah yang akan dijual lagi, pastikan tanah tersebut telah diperiksa.

Memeriksa legalitas tanah adalah hal prioritas yang harus dilakukan sebelum membeli tanah. Hal ini akan berpengaruh terhadap penjualan tanah ke depannya. Di manapun, konsumen akan selalu menanyakan legalitas tanah dan status tanah. Jika statusnya jelas sesuai hukum yang berlaku, maka konsumen tidak akan ragu untuk membelinya.

Proses jual beli tanah membutuhkan waktu yang lama dan memiliki hambatan yang tidak sedikit. Namun jika bisa menghadapinya, maka keuntungan akan didapatkan.

 

Tips Aman Membeli Rumah Supaya Tidak Tertipu

Tips Aman Membeli Rumah Supaya Tidak Tertipu

Rumah merupakan sebuah kebutuhan. Seiring bertambahnya jumlah penduduk, kebutuhan rumah pun menjadi meningkat. Hal ini mempengaruhi perkembangan urusan jual beli rumah hak milik. Salah satunya adalah mengenai harga rumah yang semakin hari semakin meningkat. Meskipun demikian, banyak yang menawarkan kemudahan dalam membeli hunian.

Terlebih di kota-kota besar. Hunian banyak dijual dengan menawarkan proses yang murah dan mudah. Jika hal-hal seperti ditemukan, Anda harus memeriksanya lebih lanjut karena kini marak penipuan terjadi untuk urusan jual beli rumah.

Bagi yang belum pernah berurusan dengan pengembang, perlu mempelajari beberapa hal agar bebas penipuan ketika membeli rumah. Apa saja yang harus diperhatikan ketika membeli rumah agar tidak tertipu oleh pengembang?

Tips Beli Rumah Agar Tidak Tertipu

Tips-tips berikut ini diharapkan bermanfaat untuk Anda yang sedang berencana membeli rumah, khususnya jika Anda belum berpengalaman dalam urusan jual beli rumah. Ikuti tips ini agar terhindar dari penipuan.

Periksa reputasi pengembang

Membeli rumah melalui pengembang memang lebih mudah karena biasanya rumah yang dijual sudah siap huni. Dengan begitu, setelah selesai transaksi DP maka pembeli sudah bisa menghuni rumah tersebut.

Jika memilih untuk membeli rumah melalui pengembang, hal pertama yang perlu dicermati adalah memeriksa reputasi pengembang tersebut. Mewaspadai reputasi pengembang menjadi hal krusial yang harus diprioritaskan.

Untuk mengetahui reputasi pengembang, Anda bisa membaca referensi-referensi terkait, mengunjungi situsnya serta memeriksa bank yang bekerja sama dengan pengembang tersebut. Biasanya, bank hanya akan bekerja sama dengan pengembang yang terpercaya dan bertanggung jawab. Anda bisa mengunjungi bank yang ada dalam daftar kerja sama dan menanyakan beberapa hal.

Cara selanjutnya adalah dengan memeriksa proyek-proyek mana saja yang telah dikerjakan. Biasanya, jika proyek pembangunan perumahan sebelumnya bagus, pengembang memang bisa dipercaya. Anda bisa juga meminta referensi dari kolega-kolega Anda.

Legalitas pengembang

Tips selanjutnya masih mengenai pengembang. Selain memeriksa reputasinya, perlu juga memeriksa legalitasnya. Legalitas berkaitan dengan legalitas rumah yang akan dibeli. Legalitas ini meliputi status pengembang, legalitas hak atas tanah sekaligus bangunan serta izin-izin lain yang berkaitan dengan perumahan.

Jika status legalitas ini jelas dan sah sesuai hukum, Anda bisa mempercayainya. Ingat bahwa status legalitas ini berpengaruh terhadap reputasi pengembang. Bank-bank tentu tidak akan bekerja sama  Legalitas juga akan berpengaruh kepada kepemilikan rumah nantinya.

Namun jika Anda membeli rumah secara perorangan, legalitas yang perlu dicek adalah legalitas kepemilikan tanah dan bangunan. Jangan pernah membeli rumah yang berdiri di atas tanah sengketa atau tanah bermasalah.

Periksa legalitas tanah

Setelah memeriksa legalitas pengembang, Anda juga perlu memeriksa legalitas status tanah. Salah satu hal yang mendasar dalam hal ini untuk diketahui adalah adanya status HGB atau Hak Guna tanah.

Untuk memeriksa statusnya, bisa dengan mengunjungi Dinas Pertanahan setempat. Perlu diperhatikan juga bahwa HGB memiliki dua jenis. Jika memeriksa HGB untuk legalitas tanah, pastikan statusnya adalah HGB yang lahannya dikuasai oleh negara. Lahan yang dikuasai negara relative lebih aman dibandingkan yang dikuasai pihak swasta.

Memeriksa sistem KPR

Sistem KPR atau Kredit Pemilikan Rumah merupakan sistem pembayaran di mana agar kepemilikan rumah menjadi sah.

Periksa dengan teliti bagaimana sistem KPR yang ditawarkan. Jika melihat iklan penjualan rumah dengan KPR yang mudah dan murah, sebaiknya jangan langsung percaya. Perlu diteliti lebih lanjut agar tidak menimbulkan kerugian di lain hari.

Teliti dalam pembayaran DP

Tips agar terhindar dari penipuan ketika membeli rumah adalah teliti dalam pembayaran. Salah satunya dalam membayar DP. Sebelum KPR disetujui, jangan lakukan pembayaran DP.

Sebagai informasi, DP akan dibayarkan ke pengembang secara langsung. Ketika DP dibayarkan namun belum urus KPR, Anda tidak dijamin bahwa KPR Anda disetujui. Karena urusan DP dan KPR itu berbeda, maka sebaiknya urus KPR terlebih dahulu. Setelah disetujui bank, baru membayar DP kepada pengembang.

Membayar dan menandatangani perjanjian

Setelah urusan KPR selesai, maka sekarang saatnya membayar DP. Sebelum membayar DP, pastikan Anda mengetahui DP yang berlaku secara umum.

Setelah membayar DP, Anda akan mendapatkan surat perjanjian pembayaran. Surat perjanjian ini dinamakan Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli. Surat ini berisi poin-poin perjanjian. Cermati dengan baik setiap poinnya. Yang utama, cermati harga rumah, proses pembangunan, biaya yang ditanggung pembeli dan hal-hal lainnya yang merujuk pada konsumen.

Ketika membuat perjanjian, pastikan ada saksi yang kuat. Saksi akan berguna jika ke depannya pihak pengembang mangkir dari isi perjanjian tersebut. Dengan memiliki saksi yang kuat, maka tuntutan hukum bisa dijalankan jika pengembang bermasalah.

Mengawasi proses pembangunan rumah

Tips selanjutnya adalah mengawasi proses pembangunan rumah. Jika rumah yang dibeli belum dibangun, maka awasi proses pembangunannya. Namun jika sudah berbentuk rumah siap huni, sebaiknya sebelum memutuskan untuk membeli diperiksa terlebih dahulu keadaan rumah tersebut.

Jika membeli rumah siap huni dari pengembang, pastikan isi rumah sesuai dengan harga yang ditawarkan pengembang. Periksa dengan baik kondisi rumah sebelum memutuskan untuk membelinya.

Namun jika harus menunggu pembangunan rumah, pastikan Anda mengawasi prosesnya agar hasil rumah seperti yang telah dijanjikan. Hal ini mungkin memerlukan waktu berbulan-bulan.

Garansi booking

Ketika membeli rumah dari pengembang, ada sebuah langkah yang mana Anda harus membayar garansi booking. Booking fee atau biaya pemesanan di awal ini bertujuan untuk memastikan konsumen benar-benar akan membeli rumah tersebut.

Dalam hal ini, sebaiknya booking fee diproses dengan cara yang legal. Hal ini untuk memastikan agar uang kembali ketika KPR ditolak. Pastikan teliti dengan perjanjian booking fee.

Ubah sertifikat menjadi hak milik

Ketika rumah sudah selesai dibuat atau membeli rumah siap huni, maka tips selanjutnya adalah dengan mengubah status hak milik menjadi SHM.

Mintalah Akta Jual Beli kepada pengembang untuk mengurus SHM atau Sertifikat Hak Milik. Memproses SHM bisa dilakukan ketika memproses AJB sekaligus. Dengan demikian, jaminan KPR nantinya adalah rumah dengan sertifikat hak milik atas nama Anda.

Garansi

Tips terakhir adalah meminta garansi kepada pengembang. Pastikan garansi ini berbentuk legal dan sah sehingga memiliki kekuatan diatas hukum.

Garansi yang diminta adalah garansi bangunan. Setidaknya, mintalah garansi minimal untuk 6 bulan kedepan. Dengan garansi yang ada, maka semua kerusakan yang tidak sengaja terjadi akan ditanggung pengembang.

 

Urusan pembelian rumah merupakan urusan yang memakan waktu cukup panjang dan bukanlah perkara mudah, teliti, cermat dan hati-hati harus diterapkan dalam pencarian hunian yang sesuai. Urusan KPR merupakan urusan jangka panjang karena bisa mencapai belasan tahun, untuk itu sudah seharusnya mencermati setiap hal yang berkaitan dengan pembelian rumah.

Jangan mudah tergiur oleh iklan penjualan rumah dengan KPR yang mudah dan murah. Selalu cek kebenarannya sebelum memutuskan untuk membeli agar terhindar dari penipuan.