Hal-hal Penting Dalam Jual Beli Rumah Tanpa Perantara

Hal-hal Penting Dalam Jual Beli Rumah Tanpa Perantara

Seperti yang kita ketahui, terdapat banyak cara dan pilihan dalam jual beli rumah. Seringkali, kita menemukan tanda dengan tulisan “Rumah Dijual Tanpa Perantara” di depan sebuah rumah. Cara jual beli rumah yang tanpa perantara ini memang banyak diminati karena dirasa paling mudah. Benarkah?

Sebelum Anda mengambil keputusan untuk jual beli rumah tanpa perantara, ada beberapa hal penting yang perlu Anda pahami. Hal-hal ini akan berpengaruh pada sukses tidaknya jual beli rumah Anda.

Jadi, simak baik-baik, ya!

Tentukan Harga Jual Rumah Dengan Benar

Jika Anda ingin jual beli rumah tanpa perantara, maka tugas pertama Anda adalah menentukan harga jual rumah dengan benar. Benar di sini artinya tidak terlalu tinggi dan tidak terlalu rendah. Jika Anda salah patok harga, maka tidak heran jika rumah yang Anda jual butuh waktu lama untuk menemukan pembeli.

Cepat atau lambatnya rumah terjual dipengaruhi oleh ketepatan harga yang ditawarkan. Ini mengharuskan Anda melakukan beberapa survey harga, misalnya, berapa harga jual rumah serupa di sekitar kawasan?

Jika Anda ternyata mematok harga yang terlalu tinggi melebihi harga pasaran, maka jangan harap aan ada calon pembeli yang akan melirik rumah Anda. Nah, bicara soal calon pembeli, tentu saja rencana jual beli rumah Anda tidak sebatas memasang papan iklan di depan rumah, bukan?

Bagus jika Anda punya jaringan bagus yang bisa menjadi pembeli potensial, seperti teman, keluarga, atau kerabat lain. Tapi, itu saja tidak cukup.

Bagaimana cara memperluas jaringan pemasaran rumah?

Gunakan Sebanyak Mungkin Situs Jual Beli Rumah

Ini yang tidak boleh luput saat Anda ingin jual beli rumah tanpa perantara. Cari dan gunakan sebanyak mungkin situs jual beli rumah yang terpercaya, seperti 99.co Indonesia yang merupakan situs properti no.1 di Indonesia.

Dengan menggunakan situs properti ini, penyebaran iklan jual rumah Anda akan semakin luas dan memiliki banyak pembeli potensial. Namun, yang perlu diperhatikan, Anda harus memiliki kesabaran ekstra untuk menerima banyak telepon dan melayani pertanyaan calon pembeli.

Untung-untung jika Anda punya asisten atau tidak keberatan untuk repot sedikit. Misalnya, untuk membuat iklan jual rumah di situs properti ini hingga mengurus perihal administrasi dan legal jual beli rumah nantinya.

Apabila Anda merasa tidak siap, tidak ada salahnya menghubungi agen properti, lho!

Nah, tapi kapan sebenarnya saat yang tepat untuk meminta bantuan agen properti atau broker untuk menjual rumah?

Kapan Harus Menggunakan Jasa Agen Properti?

Jika Anda sudah mencoba jual beli rumah tanpa perantara, namun tidak juga berbuah hasil, tidak ada salahnya mencari bantuan agen properti untuk jual beli rumah. Lagi pula, sebenarnya menggunakan jasa broker atau agen properti tidak akan banyak menguras uang, kok!

Biasanya, agen properti menggunakan sistem komisi yang persenannya juga tidak tinggi. Hanya berkisar 3% dari harga jual rumah. Semakin bagus dan menjanjikan kondisinya untuk dijual (kualitas, lokasi, dan sebagainya), semakin rendah biaya yang ditarik oleh agen.

Jadi, memang biaya untuk agen properti bervariasi tergantung kondisi properti yang akan dijual. Keuntungannya untuk Anda? Jelas banyak sekali dalam jual beli rumah ini. Karena memang seorang professional, agen properti dapat dengan mudah menjual rumah yang Anda ingin jual.

Pastikan Anda memilih agen properti yang memiliki badan hukum dan izin usaha yang jelas. Agen properti yang Anda pilih akan menaksir harga rumah Anda dan terus memantau perkembangan penjualan sembari memiliki daftar calon pembeli yang memang tengah mencari rumah.

Nah, lalu, jika kamu ingin mencoba jual beli rumah tanpa perantara terlebih dahulu, kapan saatnya mulai mempertimbangkan untuk menggunakan agen properti atau broker? Simak penjelasan di bawah ini, ya!

  1. Ketika Anda gagal menemukan harga jual rumah yang sesuai

Dalam banyak kasus, orang yang jual beli rumah tanpa perantara tertipu lantaran pengetahuannya tentang standar harga penjualan sangat minim. Meski Anda sudah mengetahui nilai rumah Anda, belum tentu nilainya masih sama saat ini. Bisa saja lebih rendah atau malah jauh lebih tinggi.

Berbeda dengan agen yang tahu dan paham betul mengenai harga jual rumah, Anda tidak perlu khawatir akan mematok harga yang terlalu rendah atau terlalu tinggi jika menggunakan jasa agen properti.

  1. Ketika pemasaran Anda kurang luas

Yang kedua, jika Anda merasa pemasaran Anda kurang meluas, mungkin ini saatnya untuk menggunakan jasa agen properti. Misalnya, memasang tanda rumah dijual di halaman saja ternyata tidak cukup untuk membuat orang tahu Anda sedang menjual properti.

Dengan bantuan agen properti, Anda bisa menjangkau calon pembeli yang memang mencari rumah dan siap untuk membayar. Jangkauan pasar yang dimiliki agen properti pastinya lebih luas.

  1. Ketika Anda merasa tidak berpengalaman dalam jual beli rumah

Berapa kali Anda bernegosiasi hingga mencapai harga jual? Pasti jumlahnya kurang dari lima kali. Suka atau tidak suka, kebanyakan agen properti mengantongi lebih banyak pengalaman di industri tersebut. Jauh lebih banyak dari yang Anda miliki.

Itu lantaran para agen real estate secara konsisten mendidik dan melatih dirinya agar lebih baik dalam melakukan pekerjaannya. Mereka bekerja keras dalam bernegosiasi dan mendapatkan harga layak bagi si penjual serta pembeli.

  1. Ketika rumah dijual tidak laku-laku

Mencoba jual beli rumah tanpa perantara boleh-boleh saja. Tapi, kalau sudah lama dan rumah tidak kunjung laku, mau bagaimana? Jika Anda merasa ini sudah memakan waktu yang terlalu lama, mungkin ini saatnya untuk menggunakan jasa broker atau agen properti.

Memang, dengan pemasaran yang kurang luas serta pengalaman yang minim, tentu akan butuh waktu lama untuk mendapatkan pembeli serius. Jika Anda menganggap waktu sangat berharga, sebaiknya gunakan jasa perantara yang akan bersungguh-sungguh mencari pembeli untuk Anda.

Itu dia hal penting yang perlu Anda ketahui jika hendak jual beli rumah. Apakah akan tanpa perantara atau menggunakan jasa agen properti, semuanya kembali pada keputusan Anda sendiri, ya!

Ingin Belanja Tas Branded Online? Pertimbangkan Dulu Hal Berikut

Ingin Belanja Tas Branded Online? Pertimbangkan Dulu Hal Berikut

Tas adalah benda berharga yang sangat diperlukan saat bepergian. Saat ini, sudah banyak bermunculan beragam model tas dari berbagai produsen. Untuk tas dari brand terkenal, Anda harus lebih waspada karena harganya yang tinggi. Pastikan Anda mendapatkan produk asli berkualitas, terlebih jika membelinya di toko online. lewat pertimbangan ini, produk tepat dapat ditemukan.

  1. Tempat Membeli

Keaslian sangat penting dari sebuah produk karena banyak terkait dengan kualitas dan harga yang harus dibayar. Untuk itu, kredibilitas tempat membeli tas sangat perlu dipastikan. Tempat membeli tas secara online harus terpercaya yaitu sudah berpengalaman dan banyak direkomendasikan. Jadi, lakukanlah survei mengenai toko online manakah yang produknya terjamin dan dapat dipercaya.

Jika tempat membeli dalam kondisi ini adalah toko online memang terpercaya, maka kualitasnya akan terlihat dari sistem pelayanan, tingkat pengalaman, tingkat rekomendasi, dan testimoni pelanggan. Semua ini sangat berpengaruh pada tingkat kredibilitas sebuah toko online.

  1. Kredibilitas Merek

Selain kredibilitas atau tingkat kepercayaan pada toko online, kredibilitas tentang merek juga perlu diketahui. Sebagai calon pembeli online, Anda harus memastikan beberapa merek yang direkomendasikan dan benar-benar berkualitas. Pilihlah produsen yang lengkap menyediakan aneka desain tas terbaru yang mengikuti tren. Caranya adalah dengan melakukan survei.

dengan mempunyai produk dari brand terkenal, Anda dapat mempercayai bahwa tas yang dibeli adalah benar-benar asli atau original. Agar lebih aman, pilihlah produk branded yang sudah dipercaya kualitasnya ataupun produk lokal menengah yang berkualitas dan sudah direkomendasikan. Dengan demikian, tas yang dibeli akan dapat dipercaya meskipun beli online.

  1. Spesifikasi Produk

Setiap produk pasti mempunyai spesifikasinya tersendiri. Untuk itu, jangan lupa untuk memeriksa spesifikasi tas yang akan dibeli. Anda harus paham detail tentang produk yang akan dibeli. Pemahaman ini sangat membantu dalam mengenali deskripsi produk. Oleh karena itu, cari tahulah berbagai jenis merek dengan desain tas sesuai kebutuhan.

Anda dapat menuliskan beberapa merek yang produknya sesuai kebutuhan. Spesifikasi yang perlu dipastikan adalah tipe desain, kualitas, warna, dan ukuran. Serangkaian keterangan produk tadi harus diketahui dan dicermati dengan benar agar mendapatkan produk terbaik.

  1. Garansi

Setiap pembelian suatu barang, Anda harus memperhatikan kualitasnya. Untuk produk berkualitas, termasuk tas branded, umumnya tersedia garansi produk. Anda harus memilih tas yang memang mempunyai garansi pemakaian agar ke depannya lebih mudah dalam perawatannya. Produk tas yang dijamin oleh garansi juga menandakan bahwa produk tersebut memang berharga dan asli.

  1. Kesesuaian Harga

Keaslian suatu produk memang sangat penting dan harus dipastikan kebenarannya. Menjamin kualitas suatu tas branded memang bukan hal yang main-main, sehingga hal tersebut dapat dibuktikan. Anda dapat menilai keaslian suatu tas branded melalui harganya.

Produk yang berasa dari merek ternama tentu ditawarkan dengan harga yang tidak sedikit. Akan tetapi, jika produknya tidak asli, maka harganya akan turun. Anda harus menilai harganya sepadan atau tidak dengan harga pasaran yang ditetapkan.

Jangan sampai membeli tas branded dengan harga yang jauh lebih murah dari harganya di pasaran karena itu artinya keasliannya diragukan. Penilaian dari segi harga ini dapat digunakan untuk menghindari perolehan tas branded palsu.

Berbagai poin pertimbangan tersebut tentunya sangat membantu Anda dalam memilih tas branded terbaik yang terjamin keaslian dan kualitasnya. Jadi, perhatikan kredibilitas toko online dan produk yang akan dibeli. Semua langkah ini sangat diperlukan agar tidak salah membeli tas karena saat ini sudah marak kasus bisnis tas branded aspal (asli tapi palsu).

Jangan Cemas, Inilah Cara Mengatasi Jika Lupa Password Facebook

Jangan Cemas, Inilah Cara Mengatasi Jika Lupa Password Facebook

 

Facebook adalah salah satu akun media sosial yang sudah banyak penggunanya. Pasti Anda adalah salah satu penggunanya. Banyaknya pengguna Fb ini juga dipengaruhi oleh kemudahan aksesnya. Terkait dengan password yang digunakan, apakah Anda pernah lupa? Kegagalan akses karena lupa password ini tidak jarang terjadi. Meski demikian, jangan cemas karena ada cara mengatasinya.

  1. Request Password Melalui Email

Cara atau metode pertama yang dapat digunakan untuk mengembalikan akses ke akun Facebook Anda adalah pemulihan lewat email. Gunakan saja pilihan “lupa akun” yang terdapat pada laman login Facebook. Setelah memilih tulisan tersebut, masukkanlah email yang sebelumnya digunakan untuk membuat akun Facebook.

Berikutnya, klik “cari.” Pada halaman hasil pencarian, Anda disuruh memilih cara pemulihan password yang diinginkan. Anda bisa pilih cara pengiriman kode penggantian password via email. Setelah memilih opsi tersebut, klik “lanjutkan” dan tunggu beberapa saat. Cek pesan masuk di email berupa kode penggantian password Facebook.

Masukkan kode tersebut dan isilah password Facebook yang baru. Setelah itu, klik “lanjutkan.” Usai proses ini selesai, Anda dapat mencoba login ke akun Facebook dengan password yang baru. Agar tak perlu panik lagi, ingatlah sandi yang baru ini agar tidak lupa lagi dan harus mengulang proses ini.

  1. Request Password Melalui Nomor Ponsel

Cara kedua yang harus dilakukan ketika lupa password Facebook adalah mengembalikan akses lewat nomor ponsel. Bagaimana caranya? Pada umumnya, caranya sama dengan email recovery, namun bedanya adalah kode penggantian password dikirim melalui SMS ke nomor ponsel yang Anda kirimkan. Caranya memang sama yaitu dengan klik “lupa akun.”

Setelah memilih opsi tersebut, Anda dapat mengisi pilihan berikutnya yaitu opsi untuk mengirim kode pengaturan ulang sandi baru lewat nomor telepon. Pastikan nomor telepon yang diisikan memang benar-benar masih aktif karena kodenya akan dikirimkan lewat SMS. Berikutnya, klik “lanjutkan” dan tunggu pesan SMS masuk ke ponsel.

Isikan kode registrasi di laman penggantian password. Setelah terisi dengan benar, segera klik “lanjutkan” dan isikan langsung password baru yang sudah Anda rencanakan. It’s so simple, right? Anda dapat mengganti password lama ke password baru demi dapat mengakses lagi akun Facebook pribadi.

  1. Meminta Bantuan Kontak Terpercaya

Cara ketiga untuk mengatasi lupa password adalah meminta bantuan kontak terpercaya. caranya sama dengan dua cara sebelumnya yaitu dengan klik “lupa akun.” Setelah itu, pilih opsi “tidak punya akses ke sini lagi.” dengan demikian, muncullah laman yang meminta nomor telepon dan email Anda yang baru dan keduanya masih aktif.

Setelah diisi semuanya, klik “lanjutkan” dan muncullah opsi minta bantuan ke kontak terpercaya. Harap diperhatikan, opsi ini hanya akan muncul jika Anda sudah pernah setting kontak terpercaya sebelumnya. jika sudah pernah mengatur kontak terpercaya, barulah cara ini dapat dilakukan.

Prosesnya di sini, Anda mempunyai 3 kontak terpercaya yang sudah diatur. pihak Facebook akan menampilkan sebuah link di laman berikutnya. Setelah itu, hubungi 3 orang yang akunnya merupakan 3 kontak terpercaya Anda.

Hubungi mereka via SMS atau chatting untuk mengirimkan link dari Facebook tersebut. Mintalah mereka membukanya yang nantinya mereka akan mendapatkan kode. Mintalah juga kepada mereka untuk mengirimkan kode tersebut kepada Anda.

Setelah ada tiga kode terkumpul, Anda dapat memasukkan ketiga kode tersebut ke kolom pengaturan ulang password Facebook. Setelah semua terisi, klik “lanjutkan.” Setelah itu, Anda bisa login lagi ke akun Facebook.

Demikianlah arahan dalam mengakses kembali akun Facebook setelah lupa dengan password Facebook. Untuk itu, berhati-hatilah dalam mengakses akun media sosial. Ingatlah berbagai password agar jangan sampai lupa. Jika terpaksanya memang lupa, maka sebaiknya segeralah mengatasinya dengan mengikuti satu dari beberapa cara di atas.